На площадке Алматинского областного филиала ОСДП состоялась рабочая встреча, посвящённая обсуждению наиболее острых вопросов жилищного самоуправления: реформе КСК и переходу к модели ОСИ. Подобные встречи проводятся нашим филиалом регулярно, поскольку тема управления жилым фондом остаётся одной из самых актуальных для жителей региона.

Участники отметили, что формат КСК давно перестал отвечать требованиям времени. Модель, при которой десятки домов находятся под управлением одной организации, привела к хроническим проблемам: отсутствию прозрачности, низкому качеству обслуживания и растущему недоверию среди жильцов.

Жители не готовы платить за услуги, которые выполняются плохо или не выполняются вовсе. В ответ КСК заявляют о задолженностях и нехватке средств. Так формируется замкнутый круг, в котором в итоге страдает главное — состояние домов. Без своевременного ремонта и регулярных вложений жилой фонд продолжает стремительно изнашиваться.

В ходе обсуждения подчёркивалось, что модель ОСИ (Объединение собственников имущества) является современной, более прозрачной и удобной формой управления. Среди её ключевых преимуществ:

• прямой контроль со стороны жильцов;

• открытость финансовых операций;

• ответственность управленцев перед собственниками, а не перед сторонними структурами;

• гибкость в принятии решений.

Именно поэтому всё больше жителей стремятся создавать собственные ОСИ: люди хотят понимать, за что платят, и лично влиять на качество услуг.

Вместе с тем процесс перехода к ОСИ нередко сталкивается с административными барьерами. Акиматы исторически привыкли взаимодействовать с КСК, что позволяет им сохранять больший контроль над управлением жилым фондом. Модель ОСИ предполагает самостоятельность граждан — и именно это порой вызывает меньший энтузиазм у местных органов власти. В результате реформа движется медленнее, а жители зачастую остаются без необходимых разъяснений и поддержки.

Алматинский областной филиал ОСДП считает важной задачей системную работу по повышению правовой грамотности граждан в сфере ЖКХ и поддержке инициатив по созданию ОСИ. Для этого филиал регулярно проводит правовые консультации, встречи с жильцами и инициативными группами, обсуждения проблем жилищного сектора и мероприятия по информированию населения.

Рабочая встреча на партийной площадке вновь показала её значимость как открытого диалога, где жители могут получить ответы на свои вопросы и обсудить реальные пути решения проблем.

Реформа жилищного управления давно назрела. Чтобы наши дома были ухоженными, безопасными и долговечными, необходим переход к прозрачной и понятной системе ОСИ. Только при активном участии самих граждан можно обеспечить качественное управление общим имуществом. Алматинский областной филиал ОСДП продолжит работу по защите прав жителей и развитию культуры жилищного самоуправления.

Пресс-служба Алматинского областного филиала ОСДП