Проблемы Нур-Султана стали бельмом Астаны
В ноябре 2021 года на сайте столичного акимата появилась радостная новость о том, что 600 дольщиков проблемного ЖК «Жеті жол», который находится по адресу: город Астана, ул. Тлендиева 44 А, получили ключи от своих квартир в городе, который на тот момент назывался Нур-Султан. Торжественное вручение ключей приурочили к Дню Первого Президента. Новоселья горожане ждали больше восьми лет. Завершением строительства долгостроя занималась уполномоченная организация акимата города Нур-Султан ТОО «Елорда құрылыс компаниясы».
Ключи новоселам давались во второй очереди ЖК «Жеті жол», который был признан проблемным в 2018 году. Строительство первичным застройщиком началось еще в 2013 году. По инициативе Первого Президента – Елбасы была создана Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы, в рамках госпрограммы ТОО «Елорда курылыс компаниясы» финансировала строительство проблемных объектов, рекомендованных Межведомственной комиссией акимата города Нур-Султана.
По словам управляющего директора компании, до конца 2021 года акиматом перед ТОО «Елорда құрылыс компаниясы» была поставлена задача разрешить проблемы 57 домов в 18 объектах, где насчитывалось 7,5 тысячи дольщиков. Из них вопросы 31 дома разрешены, более 4,3 тыс дольщикам выдаются ключи для ремонта своих квартир. Проблемные вопросы дольщиков столицы было запланировано разрешить до конца 2022 года.
Для справки, летом 2019 года в столице насчитывалось более 150 домов-долгостроев.
Клубок интриг и неприятностей дома, жить в котором – опасно для жизни
Однако с получением ключей на новоселов свалилась гора проблем, решить которые они не могут уже третий год. В жилом комплексе сменилось уже три председателя объединения собственников имущества (ОСИ), и с каждой ротацией проблемы с документацией все более и более усугубляются: то не вовремя передают печати, то кто-то из председателей, в отместку, не передал важные документы, кто-то создает свои группы жильцов в WhatsApp и намеренно инициирует раскол среди жителей жилого комплекса.
Но факт остается фактом: жить в ЖК небезопасно, и на текущий момент объект до сих пор не передан на баланс акимата. Поэтому в случае потопов (а они неоднократно происходят в подвале) туда откажутся приезжать «Астана су арнасы» и «Теплотранзит», аналогично эти службы не будут оказывать помощь в отношении ливневой канализации. В случае наличия аварий по электричеству от обслуживания дома откажется и аварийная служба АРЭК.
При строительстве самого дома были использованы самые дешевые строительные материалы. Даже в подвале краны и трубы куплены на рынке. По словам сантехника, они рассчитаны не более чем на полгода, а потому подвал нередко оказывается затопленным канализационными сливами, отчего основание дома постепенно приходит в негодность.
Вентиляции нет, зимой постоянные перебои с отоплением. В итоге у жильцов угловых квартир зимой перемерзают трубы, и они оказываются в условиях лютого холода и без воды. В рамках встреч с избирателями девятого июля депутат Мажилиса Парламента РК Асхат Рахимжанов посетил проблемный объект.
Активисты и жители дома долго перечисляли проблемы, с которыми они сталкиваются на ежедневной основе. Экс-председатель ОСИ «Тлендиева 44 А» Сержан Капаров провел народного избранника в подвал ЖК и ввел его в курс относительно всех недоработок, которые представляют опасность как для самих жителей комплекса, так и для специалистов, занимающихся обслуживанием объекта. «Вентиляции вообще нет, тепла тоже, постоянные потопы. В подвале мы ходили в резиновых сапогах. До ума не доведены насосы подачи воды для пожаротушения и не установлены пожарные шланги, поэтому в случае ЧС ситуация может стать непредсказуемой. Электрощитовую в подвале должны были изолировать, и если сюда поднимется вода, здесь все перемкнет, а кого-то может и убить. Здесь небезопасно, поэтому нужно все время соблюдать чистоту, сухость и сырости чтобы не было. При этом на устранение проблем дома было выделено 6 миллиардов тенге. Непонятно, на что они были потрачены. Трубы в подвале не предназначены для канализации, они разные по размерам, а потому когда сверху сливается вода, происходит засорение в месте стыков. Это нарушение системы. И все эти недоработки можно перечислять часами», - подчеркнул он.
Представители ОСИ и активисты дома обращались с письмами в правительство, к президенту и прокурору, но не получили никакого ответа.
Они обращались в Специализированный межрайонный экономический суд города Астаны по гражданскому делу от 23 июня 2023 года по иску ТОО «Елорда құрылыс компаниясы» к ТОО «СурМАК» для устранения имеющихся замечаний. Был составлен дефектный акт, по которому все замечания должны были быть устранены до 31 августа 2023 года, однако многие проблемы до сегодняшнего дня так и остались открытыми.
Столичным филиалом партии ОСДП будет направлено письмо акиму города, с перечислением всех недоработок по данному жилому комплексу. Депутат Асхат Рахимжанов подчеркнул, что возьмет этот вопрос на контроль, и в случае, если столичным акиматом не будут предприняты действия для устранения замечаний, он будет поднимать этот вопрос на уровне правительства.
ПРЕСС-СЛУЖБА ОСДП
