Как «Алиби Агро» развалил Cокологоровку, заложив паевые земли в банк

Прокуратура Северо-Казахстанской области возбудила уголовное дело для восстановления нарушенных прав пайщиков. Однако жители села Сокологоровка, чья ситуация находится на контроле ОСДП, пока не проходят потерпевшими в этом деле.

Село, которое может пропасть с карты Казахстана

30 лет назад село Сокологоловка района имени Габита Мусрепова Северо-Казахстанской области давало самый большой урожай по молоку, мясу и сбору урожая. Сегодня там царит безысходность.

В 1999 году село насчитывало 667 человек, по данным переписи 2009 года в селе проживало 465 человек, а в настоящее время, по словам жителей, около 300. И с каждым годом становится все меньше.

Сегодня действующую в селе школу посещает около 30 детей. Ее отказываются ремонтировать, так как этот населенный пункт не относится к числу перспективных.

С мая 2021 года актив Общенациональной социал-демократической партии взял на контроль ситуацию. В партию от безысходности обратились сельчане: большая часть жителей села трудоспособного возраста работают в единственном в этом селе местном ТОО, которое с одной стороны является их работодателем, с другой – партнером по бизнесу, ведь сельчане доверили ему свои условные земельные доли (паи). А это в общей сложности более 300 паевых земель, расположенных на площади 21 800 га.


Видео первой встречи актива ОСДП с пайщиками села Сокологоровка: часть 1, часть 2, часть 3,


Таким образом, ТОО в своей повседневной деятельности использует земли сельчан, а потому должно ежегодно платить им дивиденды и помогать в социально-экономическом развитии населенного пункта.

Однако законные владельцы права на условные земельные доли практически ничего не получают. Из-за слабой эффективности ТОО из года в год получает очень низкий урожай, и в качестве оплаты за каждый пай выдает не более 400 килограмм отходов для скота.

Когда актив ОСДП сообщает о своем намерении приехать на встречу с сельчанами, администрация населенного пункта и единственное действующее в селе ТОО начинают оперативно на это реагировать: на счета сельчан неожиданно поступает зарплата, которую здесь часто не выплачивают 3-6 месяцев и отчисляются пенсионные и социальные взносы, в том числе – в фонд медицинского страхования.

29 января 2023 года партийцы в очередной раз приехали в село, и к их удивлению, на встречу, которая была организована на частной территории, прибыли два представителя областной и один – районной прокуратуры.

Но актив партии не был против участия в этом мероприятии представителей надзорного органа, ведь только при их участии можно восстановить нарушенные права пайщиков.


Как пайщики потеряли контроль над своими землями.

В 2004 году, после появления поправок в закон «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», пайщики начали входить в состав ТОО. В селе Сокологоровка 323 пайщика вступили учатниками в ТОО «Краснознаменское – 2» со своими условными земельными долями (паями). Сельчанам принадлежало 21 800 гектаров земель.

Затем земли данного ТОО «Краснознаменское» в интересах холдинга «Алиби» были заложены в АО «Delta Bank» без уведомления сельчан. Возможно и без проведения Общего собрания ТОО.

И поскольку холдинг «Алиби» не смог выполнить обязательства по договору – погасить долги, право требования на земли перешли в «Фонд проблемных кредитов» (ФПК).

В 2019 году государственной комиссией по вопросам модернизации экономики по предложению областного акимата земли были переданы ТОО «КазСтройТрейд». «КазСтройТрейд» не имеет право передавать эти земли в аренду другим землепользователям, но в обход законов, данная территория используется 8-9 различными компаниями.

Как пояснили на встрече с сельчанами представители областной прокуратуры, по ТОО «Холдинг «Алиби» в настоящее время проводится работа по восстановлению нарушенных прав граждан. А это – несколько десятков тысяч человек.

В ноябре 2021 года департамент Агентства по финансовому мониторингу по Костанайской области завершил расследование уголовного дела по факту мошенничества в сфере сельского хозяйства.

По данному делу проходил Нурлан Тлеубаев – «зерновой» олигарх, в 2016 году входивший в рейтинг Forbes богатейших бизнесменов Казахстана. Он владел акциями ТОО «Холдинг «Алиби» и АО «Зерновая страховая компания», и за организацию схем незаконного вывода денег из Bank RBK и Qazaq Banki был приговорен к 5,5 годам лишения свободы.

Сегодня прокуратурой расследуется уголовное дело по факту утери паевых земель сельчанами. Проведен аудит по 25 предприятиям холдинга. Уголовное дело находится в производстве департамента полиции Северо-Казахстанской области.

По результатам добытых доказательств прокурорами района имени Габита Мусрепова в интересах пайщиков сел Чистополье и Тахтаброд подано исковое заявление в суд.

Представители надзорного органа поясняют, что этим делом занимается один следователь и два прокурора, в каждом предприятии – около тысячи пайщиков, часть из которых уже выехало на ПМЖ в другие страны, а многих – нет в живых. Для сбора и изучения всех документов требуется время. Поэтому, по их словам, очередь дойдет и до села Сокологоровка. Но пока на данный момент они не признаны в качестве потерпевших.

На первом этапе надзорный орган намерен признать недействительным первоначальный протокол общего собрания, на основании которого ТОО, в состав которого с условными долями вошли сельчане, было принято решение о получении кредитов.

За этим последует признание незаконными последующих договоров займа и залога.

В прокуратуре подчеркнули, что для оперативности сельчане должны создать инициативную группу и выдвинуть представителя, с которым будет работать надзорный орган.

Какая работа по возврату земель была проведена в 2022 году

По сообщению пресс-службы прокуратуры Северо-Казахстанской области, в 2022 году в госсобственность было возвращено более 230 земельных участков площадью 124 тысячи гектар. Были защищены права более 11 тысяч обладателей условных земельных долей в 26 проблемных предприятиях.

Для защиты прав четырех тысяч обладателей земельных долей участников ТОО «Жаркын-СК» прокурором подано исковое заявление об отмене 14 договоров залога, заключенных между указанным товариществом и АО «Аграрная кредитная корпорация». В 2017 году они оформили кредит в 600 млн тенге без получения согласия пайщиков.

В прокуратуре сообщили, что продолжается досудебное расследование, начатое на основании коллективных заявлений пайщиков группы предприятий холдинга «Алиби» о незаконном получении руководством займа в сумме 4,7 млрд тенге под залог земельных участков.

Проводится аудиторская проверка для установления суммы ущерба и конечного бенефициара денежных средств.

В целях защиты прав более 21 тысячи обладателей условных земельных долей проводится претензионно-исковая работа по отмене договоров займа и залога, создавших условия для потери пайщиками своих условных долей.

Сколько га паевых земель были залажены незаконно в банки по всей стране?

На запрос депутата Мажилиса фракции ОСДП Асхата Рахимжанова заместитель генерального прокурора РК Жандос Умиралиев сообщил, что 868 тысяч гектар паевых земель в Казахстане незаконно заложено в банки. По информации Генпрокуратуры, в целом по Казахстану была выявлена 81 тысяча пайщиков и 169 проблемных предприятий, в ведении которых находится 4,1 млн гектаров сельскохозяйственных земель, в том числе 868 тысяч гектар – незаконно заложенных.

«В настоящее время более 15 тысяч пайщиков не могут получить дивиденды и выйти из состава предприятия, сложная ситуация в Северо-Казахстанской и Акмолинской областях. Благодаря мерам, принятым прокурорами, пайщикам возвращено 546 тысяч га земель, расследуется 6 уголовных дел по фактам незаконного переоформления залога. В интересах 20 тысяч пайщиков прокурорами подано в суды 30 исковых заявлений о возврате 350 тысяч га (все они на рассмотрении)», - уточнил заместитель Генпрокурора.

Он подчеркнул, что органами прокуратуры в прошлом году была проведена проверка соблюдения законности в сфере регулирования вопросов защиты прав пайщиков земельных долей и договора пользования.

Максут Насибулов, член Политсовета ОСДП

Смотрите также:
Депутатские запросы
22.05.2024
Су айдындарында браконьерлікке қарсы күрестің проблемалық мәселелеріне қатысты өзінің депутаттық сауал
22.05.2024
Депутатский запрос касательно проблемных вопросов борьбы с браконьерством на водоемах
02.05.2024
Н.Сайлаубайдың Ауыл шаруашылығы министрі Айдарбек Сапаровқа, Өнеркәсіп және құрылыс министрі Қанат Шарлапаевқа ауыл шаруашылығы техникасы бағасының өсуіне қатысты жолдаған депутаттық сауал
22.04.2024
Депутатский запрос Ажар Сагандыковой Премьер-Министру РК Олжасу Бектенову по вопросам водного канала имени К. Сатпаева
22.04.2024
Наурыз Сайлаубайдың Өнеркәсіп және құрылыс министрі Қанат Шарлапаевқа ипотекалық бағдарламалар жөнінде жолдаған депутаттық сауалы
13.03.2024
Біздің депутаттық сауал Премьер-Министр О.А.Бектеновке
13.03.2024
Депутатский запрос А.Сагандыковой Премьер-министру О.А.Бектенову
31.01.2024
ҚР Оқу-ағарту министрі Ғани Бектайұлы Бейсембаевқа депутаттық сауал
31.01.2024
Депутатский запрос члена фракции ОСДП Ажар Сагандыковой Министру просвещения РК Гани Бейсембаеву